Sites et Sols Pollués (SSP) — Diagnostic Environnemental
Sites et Sols Pollués (SSP) — Diagnostic Environnemental
Vous achetez un terrain ayant eu une activité industrielle ou commerciale passée ? Une étude sites et sols pollués (SSP) permet d’évaluer la présence éventuelle de contaminants dans le sol avant toute construction, vente ou réaménagement. Cette démarche s’inscrit dans le cadre réglementaire de la méthodologie nationale de gestion des sites et sols pollués. Geodepth Expert réalise vos études sites et sols pollués à Orléans, Saran et dans tout le Loiret, avec un rapport remis en 5 à 7 jours ouvrés.
Qu'est-ce qu'une étude sites et sols pollués ?
L’étude sites et sols pollués comprend plusieurs étapes : une étude historique et documentaire du terrain (anciennes activités, archives ICPE), des investigations de terrain avec prélèvements de sols et éventuellement d’eaux souterraines, puis des analyses en laboratoire pour détecter d’éventuels contaminants (hydrocarbures, métaux lourds, solvants). Le rapport final évalue les risques sanitaires et environnementaux et propose, si nécessaire, des mesures de gestion ou de dépollution adaptées à l’usage futur du site.
Quand réaliser une étude SSP ?
- Achat d'un terrain ayant accueilli une activité industrielle, un garage ou une station-service
- Reconversion d'une friche industrielle en projet résidentiel ou commercial
- Obligation réglementaire lors de la cessation d'activité d'un site ICPE
- Vente d'un terrain figurant sur les bases de données BASOL ou BASIAS
Les enjeux d'une étude sites et sols pollués
Au-delà de l’aspect réglementaire, une étude sites et sols pollués protège à la fois l’acheteur et le vendeur d’un terrain. Pour l’acheteur, elle évite de découvrir une pollution coûteuse à traiter après la signature de l’acte de vente. Pour le vendeur, elle permet de sécuriser la transaction en démontrant la conformité environnementale du terrain, et limite les risques de litige ultérieur. Dans le cadre d’un projet de construction, l’étude sites et sols pollués peut également conditionner l’obtention du permis de construire si le terrain figure dans une zone à risque identifiée. Geodepth Expert vous accompagne dans toutes ces démarches avec un diagnostic clair et des recommandations adaptées à votre situation.
Notre méthode
Notre zone d'intervention
Basé à Saran, Geodepth Expert réalise vos études sites et sols pollués à Orléans, Saran, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye, Gien, Montargis, Pithiviers et dans l’ensemble du Loiret (45). Notre connaissance du tissu industriel local nous permet d’identifier rapidement les sites à risque et d’adapter nos investigations en conséquence.
Pourquoi faire confiance à Geodepth Expert pour votre étude SSP ?
Une étude sites et sols pollués mal réalisée peut entraîner des coûts de dépollution imprévus après l’achat d’un terrain, voire des litiges avec le vendeur. Geodepth Expert vous accompagne avec une méthodologie rigoureuse, des analyses en laboratoire agréé, et un rapport clair vous permettant de prendre une décision éclairée avant tout engagement financier sur votre projet immobilier ou industriel.
- Bureau d'études indépendant et réactif
- + 10 ans d'expertise en géotechnique
- 4.8/5 avis clients vérifiés
- Rapports clairs et détaillés
FAQ — Questions fréquentes sur l'étude de sol
Ce sont des bases de données publiques recensant les sites potentiellement pollués (BASIAS) et les sites pollués nécessitant une action des pouvoirs publics (BASOL) en France.
Non, elle est recommandée principalement pour les terrains ayant eu une activité industrielle, commerciale, ou figurant sur BASOL/BASIAS, et obligatoire en cas de cessation d'activité ICPE.
Le rapport propose des mesures de gestion adaptées à l'usage futur du site, pouvant aller de la simple surveillance à des travaux de dépollution.
Geodepth Expert remet son rapport sous 5 à 7 jours ouvrés après les prélèvements et analyses en laboratoire.
Un terrain à risque environnemental ?
Devis gratuit sous 24h pour votre étude sites et sols pollués.
Geodepth Expert intervient à Saran, Orléans et tout le Loiret. Réponse sous 24h.
📞 06 49 50 70 52 — 213 Rue Marcel Paul, 45770 Saran